So baust du eine Immobilien-Marke auf mit Tipps von Paul Misar

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Finanzielle Freiheit durch professionelles Immobilien-Marketing erzielen

Paul Misar ist seit 25 Jahren erfolgreicher Immobilien-Investor und wird heute von vielen Immobilien Tycoon genannt. Er ist Unternehmer aus Begeisterung und vermittelt allen Interessierten sein Wissen rund um das Thema Immobilien.

Seiner Meinung nach kann es jeder zur finanziellen Freiheit durch Immobilien-Vermarktung schaffen. Er selbst war früher klassischer Unternehmer und führte einen erfolgreichen Chemie Konzern. Ihm wurde aber schnell bewusst, dass es mehr im Leben gibt als nur für Umsatz zu arbeiten. So entwickelte er sich zum Immobilien Tycoon und besitzt mittlerweile in unterschiedlichen Ländern und Branchen verschiedenste Immobilien und nutzt diese, um finanziell unabhängig zu sein.

Grundsätzlich ist es klug, bereits früh über eine finanzielle Basis für die Zukunft nachzudenken. Prinzipiell ist es nie zu spät, in Immobilien zu investieren, aber es gilt: je früher, desto besser!

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Immobilien sind der Schlüssel zur finanziellen Freiheit

Paul Misar sagt, irgendwann hat er während seiner sehr erfolgreichen Laufbahn als Betreiber seines Konzerns erkannt, das Immobilien der Schlüssel zu finanzieller Freiheit sind.

Initial hat er dies bemerkt, das die Gewinner seines Erfolges auch seine Vermieter an Büro- & Lagerflächen waren, da er in mehreren Ländern betriebliche Standorte hatte, um sein damaliges Chemie-Unternehmen zu betreiben.

So profitierten vor allem seine Vermieter, während im Jahr 2000 die DotCom Blase platzte, und die Weltwirtschaft durch den 11. September 2001 zusammen brach.

Aber auch viele weitere reiche Menschen wurden speziell durch Immobilien reich, durch das Verlagern ihres Vermögens in wertstabile Immobilien.

Bilden einer Immobilien-Marke und stetes arbeiten am Immobilien-Marketing

Besonders relevant ist die eigene Markenbildung, sprich das Image, welches du nach Außen trägst und was andere Personen über dich und deine Marke denken. Hier ist wichtig zu beachten, dass man es nicht allen recht machen kann und es immer Personen gibt, die deiner Marke gegenüber negativ eingestellt sind. Sinnvoller ist es, Mut zur Polarisierung zu haben! Marktgiganten wie Apple beispielsweise tun das im großen Stil. Entweder man liebt die Produkte oder man hasst sie, nur selten gibt es Personen, die sich zwischen den Polen bewegen. Auch du solltest in dieser Hinsicht keine halben Sachen machen, sondern dich klar am Markt positionieren. So vermittelst du deiner Zielgruppe deine Philosophie!

Je besser die Vermarktung bzw. dein Immobilien-Marketing ist, desto weniger musst du aktiv auf Angriff gehen. Die klassische AIDA-Formel zeigt sehr gut, auf welche Aspekte man sich konzentrieren sollte, wenn man Immobilien vermarktet.

Erstens ist das Aufmerksamkeit erzielen – Attention,
zweitens Interesse schaffen – Interest,
drittens einen Besitzwunsch kreieren – Desire,
und zu guter Letzt zu einer Handlung auffordern – Action.

Dabei solltest du immer dein Ziel vor Augen haben: Was will ich mit meiner Marke/meinem Produkt/mir selbst erreichen?

Paul Misar hat zum Thema Marken Bildung und Branding auch ein Buch veröffentlicht.

Dazu beschreibt er unter anderem die 5-A Formel erfolgreicher Unternehmen: Alles anders als alle anderen.

Sechs einfache Regeln der perfekten Vermarktung

Zeitgemäß denken und handeln bedeutet, dass du ein aktuelles Marktfeld für deine Produkte oder Dienstleistungen bestimmen musst.
Eine hohes Interesse inkl. einer starken Nachfragen schaffst du über die AIDA-Formel.
Unterscheide dich mit deiner Persönlichkeit oder deinem Unternehmen von deinem Wettbewerb. Und zwar deutlich sichtbar, sodass vor allem der Kunde den Unterschied erkennt.
Dein Anspruch ist „Top Qualität“? Ob du diese erreichst entscheidet deine Zielgruppe und dein Kunde. Ein zufriedener Kunde berichtet positiv von dir bei ein-zwei anderen Personen. Ein unzufriedener Kunde wird sich in der großen Runde über dich und deine Leistung negativ bei anderen äußern.
Loyalität und Treue deiner Kunden erreichst du, wenn auch du deinen Kunden gegenüber loyal bist.
Multipliziere deinen Erfolg über das Internet und mittels Social Media.

Hier gibt’s sein Buch Einzigartig! – Mit authentischer Positionierung und Branding zum Erfolg auf Amazon *.

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Mallorca Immobilie mit Blick von der Terrasse aufs Meer

Immobilie bestmöglich präsentieren

Um im Immobilienmarkt erfolgreich zu sein und dafür zu sorgen, dass sich die Investition auch lohnt, müssen ein paar wichtige Aspekte bei der Vermarktung deiner Immobilie beachtet werden:

Emotionen wecken: Du möchtest eine Ferienimmobilie vermarkten oder ein Luxusobjekt? Dann wecke Emotionen durch passende Bilder, Videos und das richtige Staging. Bei einer Ferienimmobilie können das Immo-Fotos bei strahlender Sonne sein und bei einer Luxusimmobilie Designer-Möbel etc.
Auf das Wetter achten: Generell sollten keine Aufnahmen der Immobilien während schlechtem Wetter erstellt werden. Das könnte dazu führen, dass die Immobilie eher abschreckend und fahl aussieht. Auch bei der Besichtigung sollte auf das Wetter geachtet werden, da düsteres Wetter aufs Gemüt schlägt.
Gerüche: Wenn ein Objekt bereits länger leer steht, dann sollte vor einer Besichtigung dringend gelüftet werden. Angenehme Aromen und Gerüche fördern Emotionen und sorgen dafür, dass sich der/die Interessent/in wohlfühlt.
Musikalische Untermalung: Dieser Punkt ist nicht nur bei Immobilienvideos ausschlaggebend, sondern kann auch bei hochpreisigen Immobilien wichtig werden. Personen, die sich Luxusobjekte leisten können, erwarten bei der Besichtigung schon etwas mehr und die richtige Musik kann dabei förderlich sein. Generell ist dieser Punkt sehr von der Immobilie selbst und der Kundschaft abhängig.
Auf Details beim Home Staging setzen: Nicht nur die Auswahl der Möbel selbst, sondern auch die Dekoration entscheiden viel über den Charakter einer Immobilie. Mit mehr Details wirkt das Objekt nicht einfach wie ein Produkt, es wirkt wie ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Story-Telling: Erzähle mit deiner Immobilie eine Geschichte und male aus, wie der/die Interessent/in hier wohnen könnte. Damit erleichterst du deinen Kunden, sich in die Immobilie hineinzufühlen.