Für Immobilienmakler, Bauträger & Immo-Investoren
Mehr Objekte. Mehr Cashflow. Mehr Freiheit.
Das CASHFLOW² Marketing-System bringt dir planbar Eigentümer-Leads und solvente Käufer — damit dein Marketing das tut, was eine gute Immobilie tut: dauerhaft Ertrag bringen.
Planbare Objekt-Akquise
Ein System aus aufeinander abgestimmten Marketing-Komponenten bringt dir konstant neue Eigentümerkontakte und Exklusivaufträge — auch während du verkaufst, besichtigst oder im Urlaub bist.
Die richtigen Anfragen statt mehr Anfragen
Gezieltes Online-Marketing gewinnt Eigentümer, die wirklich verkaufen wollen, und Käufer, die den Marktwert zahlen können. Qualität schlägt Volumen — in jedem Marktumfeld.
Dein Marketing wird zum Asset
Einmal aufgebaut, arbeitet das System für dich: automatisierte Funnels, Retargeting und klare Routinen. Du gewinnst Zeit für das, was zählt — Exklusivaufträge, Abschlüsse, Wachstum.
Du willst mehr Exklusivaufträge und solvente Käufer — aber dein Marketing liefert nicht?
Hallo, mein Name ist Alex Stadler ...
… und ich verstehe genau, wo du gerade stehst – denn in den vergangenen Jahren habe ich über 525 Makler dabei unterstützt, ihr Marketing von Zufall auf System umzustellen: planbar neue Objekte akquirieren UND diese schneller und profitabler verkaufen.
Nahezu jeder Makler steht heute vor derselben doppelten Herausforderung:
Regelmäßig hochwertige Objekte zu gewinnen –
und diese in einem anspruchsvollen Markt an die richtige Käuferschicht zu vermitteln.
Viele glauben, die Antwort sei „mehr Reichweite“: mehr posten, mehr Anzeigen, mehr Flyer. Doch hier liegt der Denkfehler – und er lässt sich in einer einfachen Rechnung zeigen:
▸ Ein Flyer liefert dir 1 Berührungspunkt – wenn er überhaupt in die Hand genommen wird.
▸ SEO liefert dir 2 Berührungspunkte – einmal bei Google, einmal auf deiner Website.
▸ Ein durchdachtes Online-System liefert dir 50, 100 oder mehr Berührungspunkte pro Interessent – durch Retargeting, mehrere Anzeigen gleichzeitig und hohe Frequenz. So lange, bis aus einem anonymen Eigentümer eine konkrete Anfrage wird.
Kein Eigentümer beauftragt einen Makler nach dem ersten Kontakt. Die Entscheidung fällt nach dem zehnten, zwanzigsten, fünfzigsten. Wer die meisten Berührungspunkte aufbaut, gewinnt den Auftrag – nicht wer am lautesten schreit.
Die Wahrheit ist:
Es geht nicht um mehr Sichtbarkeit – es geht um die richtige Sichtbarkeit, in der richtigen Frequenz.
Und es geht nicht um „mehr Anfragen“, sondern um die richtigen Anfragen.
Genau dafür habe ich das CASHFLOW² Marketing-System entwickelt: ein System, das Akquise und Verkauf verbindet:
Gezielte Eigentümer-Leads, die bereit sind zu verkaufen.
Solvente Kaufinteressenten, die aktiv suchen und den Marktwert zahlen können.
Digitale Prozesse, die beides gleichzeitig leisten – ohne dass du ständig online sein musst.
Erfahre, wie das CASHFLOW² System funktioniert – und wie du planbar neue Objekte und solvente Käufer gewinnst.
Diese Unternehmen vertrauen bereits auf meine Marketing-Expertise
Das CASHFLOW² Marketing-System
Vier Bausteine. Ein System. Marketing, das wie deine beste Immobilie funktioniert: einmal richtig aufgebaut, dauerhaft Ertrag.
„Erfolgreiches Marketing besteht nicht aus einzelnen Kampagnen. Es entsteht durch Continuous Acquisition System Habits — Systeme und Routinen, die jeden Tag qualifizierte Anfragen erzeugen.“
— Alex Stadler
Warum CASHFLOW² ? Weil ein Cashflow den nächsten finanziert.
Die meisten Agenturen verkaufen dir Klicks, Likes und Reichweite.
Ich verkaufe dir etwas anderes: einen Weg.
Marketing → mehr Aufträge → mehr Cashflow → Investments → Freiheit.
Das ² steht für die doppelte Wirkung deines Marketings:
Der erste Cashflow entsteht aus deinem Marketing-System — planbare Aufträge, konstante Abschlüsse, wachsender Umsatz.
Der zweite Cashflow entsteht aus dem, was du damit aufbaust — Immobilien, Beteiligungen, Vermögen. Der erste Cashflow finanziert den zweiten.
Ich erzähle dir das nicht aus der Theorie. Ich bin selbst Unternehmer und Immobilien-Investor — und nutze exakt dieses System, um mit begrenzter Zeit maximale Ergebnisse zu erzielen. Deshalb verstehe ich beide Seiten: deine Vermarktung UND dein Vermögensziel.
Was das für dich bedeutet
✅ Mehr Eigentümerkontakte – planbar statt zufällig.
✅ Mehr Zeit – weil Prozesse und Automationen für dich arbeiten.
✅ Mehr Cashflow – weil du konstant verkaufst, statt auf Anfragen zu warten.
✅ Mehr Vermögen – weil planbarer Cashflow die Basis für jedes Investment ist.
Kundenstimmen zum Thema Online-Marketing für Immobilienmakler
Über den Gründer von immo-marketing.click
Alex Stadler
Alex Stadler ist seit über 20 Jahren im Online-Marketing aktiv, davon mehr als ein Jahrzehnt mit Fokus auf die Immobilienbranche. Er hat über 525 Makler, Bauträger und Immobilien-Unternehmer dabei unterstützt, planbar Objekte und Käufer zu gewinnen – ohne Abhängigkeit von Zufall, Empfehlungen oder kurzfristigen Kampagnen.
Aus dieser Erfahrung entstand das CASHFLOW² Marketing-System: vier Bausteine – Clarity, Attention, Systems, Human Connection – die aus Marketing-Chaos eine planbare Akquise-Maschine machen.
Sein Grundsatz: Marketing ist kein Glücksspiel. Es ist ein System – und Systeme kann man bauen, messen und verbessern. Genau wie ein gutes Investment soll Marketing dauerhaft Ertrag bringen, nicht einmalig Aufmerksamkeit.
Alex ist selbst Unternehmer und Immobilien-Investor. Er lebt das Prinzip, das er lehrt: Der Cashflow aus dem Business finanziert den Vermögensaufbau. Marketing → Cashflow → Investments → Freiheit.
Sein Ziel für seine Kunden:
Mehr Objekte. Mehr Abschlüsse. Planbarer Cashflow. Echte Freiheit.
FAQ
Häufig gestellte Fragen:
Wie sieht das unverbindliche Erstgespräch aus?
Im Erstgespräch geht es nicht um Verkauf, sondern um Verständnis.
Wir schauen uns gemeinsam deine Situation an – wo du stehst, welche Art von Immobilien du vermarktest und welche Ziele du erreichen willst.
Auf dieser Basis prüfen wir ehrlich, ob und wie das CASHFLOW² System für dich funktioniert und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Das Gespräch ist komplett unverbindlich und dient dazu, herauszufinden, ob eine Zusammenarbeit für beide Seiten sinnvoll ist.
Ich bin mir nicht sicher, ob ihr mir helfen könnt?
Das ist völlig in Ordnung – viele meiner Kunden dachten das am Anfang auch.
Grundsätzlich kann ich helfen, wenn du Immobilien professionell vermarktest – als Makler, Bauträger oder Investor – und bereit bist, dein Marketing auf ein System umzustellen, das dir regelmäßig neue Eigentümer- und Käuferkontakte bringt.
Wenn du gute Arbeit leistest, aber deine Ergebnisse zu stark vom Zufall abhängen, bist du bei mir genau richtig.
Wie sieht so eine Zusammenarbeit konkret aus?
Wir bauen dein System entlang der vier CASHFLOW²-Bausteine auf:
- Clarity: Positionierung und klare Botschaft für deine Region
- Attention: Sichtbarkeit über SEO, Social Media und Anzeigen mit Frequenz
- Systems: Funnels, Retargeting, E-Mail-Automation und Nachverfolgung
- Human Connection: Content und Social Proof, die Vertrauen und Abschlüsse bringen
Du bekommst kein Standard-Paket, sondern ein individuell auf deine Marke, Region und Zielgruppe abgestimmtes System – das auch dann funktioniert, wenn du gerade mit Besichtigungen oder Abschlüssen beschäftigt bist.
Ich habe schon schlechte Erfahrungen mit Agenturen gemacht – warum sollte das diesmal anders sein?
Ich verstehe das gut. Viele „Agenturen“ sind in Wahrheit Webdesigner – sie bauen hübsche Websites, aber keine Systeme. Wirksames Online-Marketing braucht Performance-Marketer, Funnel-Strategen, Copywriting-Experten und SEO-Spezialisten.
Mein Ansatz: Ich verkaufe keine Klicks oder Likes, sondern Systeme, die Cashflow erzeugen.
Ich arbeite ausschließlich mit Kunden, bei denen ich überzeugt bin, dass ich messbare Ergebnisse liefern kann – und lehne Projekte ab, wenn das nicht der Fall ist.
Statt kurzfristiger Kampagnen geht es um nachhaltige Strukturen, die funktionieren, auch wenn der Markt schwieriger wird.
Funktioniert das auch in meiner Region?
Ja. Das CASHFLOW² System funktioniert in Städten wie Salzburg, Wien oder Berlin genauso wie in kleineren, ländlichen Regionen.
Entscheidend ist nicht die Region, sondern die Kombination aus Positionierung, Sichtbarkeit und Systematik.
Wir richten deine Kampagnen exakt auf deine Zielgruppe aus – lokal, regional oder überregional – je nach Marktumfeld.
Social Media oder Ads haben bei uns nicht funktioniert. Was macht ihr anders?
Ein einzelner Post oder eine Anzeige ist ein einzelner Berührungspunkt – und ein Berührungspunkt verkauft keine Immobilie.
Wir bauen Systeme mit Frequenz: Retargeting, mehrere Creatives gleichzeitig, klare Botschaften und messbare Funnel-Strukturen, die den Entscheidungsprozess des Eigentümers über Wochen begleiten.
Kurz gesagt: Kein blindes Posten – sondern strategisches Marketing mit System.