Wie bereits im Menüpunkt „Kurse“ abgebildet habe ich auch einen Online Crash-Kurs zum Thema 360° Fotos & Touren erstellt.
Hier findest du eine kleine Beschreibung warum 360° Aufnahmen als ergänzendes(!) Werbemittel für Immobilien Präsentationen sinnvoll sein können.
Nutzungsarten von 360° Aufnahmen
Gleich das 1. Modul im Kurs beleuchtet das Thema „Nutzungsarten“ von 360° Aufnahmen. Denn es gibt verschiedene Formen wie man Aufnahmen, die eine (360°) Kamera erstellt, im Immobilien Marketing-Mix nutzen kann.
- Panorama-Bilder
Die simpelste Form um 360° Aufnahmen zu nutzen sind schlichtweg sehr breite Bilder, Panoramabilder, wie man als Querformat Bilder in die Website integrieren kann, oder auch als Panorama-Druck in Druck-Formen nutzen kann. - Panorama-Bilder als Slider
Die zweite Form ist es ein großes Panorama-Bild in mehrere kleine Teil-Bilder aufzusplitten, sodass man bspw. auf Instagram durch 1 großes Bild interaktiv „durchswipen“ kann. - Animierte / bewegliche 360° Bilder
Kommen wir zum Thema „interaktiv“, so ist die nächste Form eines 360° Bildes das herumdrehen und nach oben / unten neigen, um wirklich den Eindruck zu erwecken man befindet sich tatsächlich im Raum vor Ort, und kann durch einen Schwenk der Kamera den Raum zur Gänze wahrnehmen. - Touren
Mehrere einzeln verknüpfte 360° Fotos können zu einer kompletten Tour kombiniert werden. So kann man von einem Standpunkt im Raum zum nächsten Standpunkt springen, und sich so virtuell im Raum vorwärts bewegen. - Hotspots / Points Of Interest
Hierbei werden in einem 360° Bild, auf diverse Punkte Links gesetzt, oder auch sogenannte Hotspots. Damit kann man mit einem Klick auf diesen Hotspot entweder eine Website öffnen, ein Produkt in einem Shop betrachten, oder auch einfach nur simpel ergänzende Informationen einblenden wie „Hier geht’s nach draußen“; „Der Kamin wurde 1990 renoviert“. - Bewegte 360° Videos
Eine noch recht selten genutzte Variante ist das 360° Video, sodass man nicht nur ein statisches 360° Bild nutzt, sondern wirklich ein Video-Aufzeichnet.
Dies wird bspw. gerne genutzt bei Szenen, in denen etwas interessantes gezeigt werden kann, wie ein plätscherndes Wasser, ein Wind bewegter Garten.
Auch wird diese Form gerne genutzt wenn bspw. ein Makler im 360° Video eine Video-Präsentation des Raumes, zur Vorstellung und Präsentation macht, und sich dann so im Video um die Achse der 360° Kamera bewegt. - 3D Scans
3D Scans sind die modernste Form der 360° Aufnahmen. Hier werden nicht nur Fotos gemacht, sondern mittels 3D-Scan wird der Raum auch vermessen.
So können die Scans und gleichzeitig 360° Aufnahmen auch für erweiterte Möglichkeiten genutzt werden wie: Raum-Planung, das Vermessen für Inneneinrichter und Baufirmen, etc.
Ganz modern ist in diesem Fall auch das Thema „Dollhouse-Effekt“ bzw. Puppenhaus-Effekt. Hier kann man aus dem 360° Scan rauszoomen, und die ganze aufgenommene Immobilie, wie bei einem Puppenhaus, von außen betrachten.
Einsatzzwecke von 360 Grad Aufnahmen von Immobilien
Die Einsatzzwecke von 360° Aufnahmen sind nun natürlich unterschiedlich, wie man diese in den Marketing-Mix integrieren kann.
Hier mal ein paar Beispiele aufgelistet. Verwendung als …
- Panorama-Bilder auf der Website
- „interaktive“ Panorama-Bilder auf Instagram
- Verwendung als interaktives 360° Bild auf der eigenen Facebook Fanpage
- Erstellung einer 360° Tour und Integration auf der eigenen Website
- Verwendung auf Immobilien-Plattformen
- Nutzung der 360° Fotos und Touren im Google Business Standort
- 360° Touren-Video oder direktes 360° Video, zur Nutzung auf YouTube
- Druck des Panorama-Bildes
Was der 360° Fotos & Touren Crash-Kurs umfasst
Wie erwähnt, das 1. Modul umfasst das Thema Nutzungsarten. Alle Module gesamt umfassen:
- Modul 1 – Nutzungsarten
- Modul 2 – Kameras
- Modul 3 – Software
- Modul 4 – Empfehlungen
Wenn du auf der Suche nach einer 360 Grad Kamera für Immobilienmakler bist und du mehr zum Thema 360° wissen möchtest, schau dir hier den vollständigen Kurs an.
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